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2019年郴州市场推货量汇总,快来看看明年郴州房地产走势!

楼盘动态2019-01-18 18:39:13来源:郴房网2457次点击0人评论
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标签:邯郸路 德州扑克游戏 东方大学城南门

摘要:年末将至,楼市进入冲刺。回视2018年,郴州楼市生机勃勃,新盘层出不穷。那么,2019年郴州楼市将推出多少房源?又有哪些业态,由哪些楼盘提供呢?让我们一起来看看吧。

年末将至,楼市进入冲刺。回视2018年,郴州楼市生机勃勃,新盘层出不穷。那么,2019年郴州楼市将推出多少房源?又有哪些业态,由哪些楼盘提供呢?让我们一起来看看吧。

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2019年郴州市两区(北湖区、苏仙区)预计推出货量≥23313套(不含已拿地未动工项目),其中北湖区预计推货量≥16175套,占比69.4%,苏仙区预计推货量≥7138套,占比30.6%。

住宅供货量主要集中在北湖区,其中更以五岭板块居多,五岭板块是郴州的CBD,集商业和政务于一身,周边配套齐全,居住氛围浓郁,因此开发的楼盘也较多,目前已是“一地难求”。

预知各版块楼盘详细推货情况,敬请关注下期2019年楼盘推货量汇总。

如图所示:

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除住宅外,2019年预推项目中还涵盖了公寓写字楼、别墅、商铺等业态产品。

【公寓写字楼】:含公寓写字楼的项目共12个,北湖区10个,占比83%,苏仙区2个,占比17%。

公寓供货量主要集中在北湖区的高铁板块,高铁板块依托高铁站,流动人口众多,近几年地产项目也是量价齐升,整体项目定位大多为住宅+公寓写字楼+酒店,因此公寓供货量相对较大。

如图所示:

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【别墅】:含别墅的项目共有6个,其中北湖区4个,占比67%,苏仙区2个,占比33%。

别墅的供应量主要集中在自然环境优良的地区,热度较高的为五岭板块和爱莲湖板块,别墅近几年价格相对来说比较坚挺,小编建议对别墅感兴趣的朋友可以及时入手,早买早享受。

如图所示:

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【商铺】:含商铺的项目共有15个,其中北湖区15个,占比100%,苏仙区2019年暂无预推商铺。

2019年预推商铺主要集中在北湖区,其中高铁板块含商铺的项目较多,较为活跃。而北湖板块一直以来都是郴州的中心区域,人口密集,商业成熟,热度较高。

除楼盘底商外,大汉新生态商业城、鲲鹏商贸城、湘南大市场、美美世界、友阿国际广场、华泰城等新的综合性市场也是投资客不错的选择。

如图所示:

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根据2015-2017年郴州楼市平均年消化2.5万套计算,2019年郴州楼市推货量不会有太大突破,楼市逐渐趋于稳定。

郴房网小编预祝大家在2019年都能买到自己心仪的房子,下期我们将详细解读郴州各板块楼盘房源信息,对此感兴趣的朋友可拨打编辑部电话咨询,或在文章下方报名参加郴房团购,郴房网小编竭诚为您服务!

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