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普陀这个小区成功“逆袭” 从脏乱差变身口袋公园

2018/12/18 10:46:41 来源:上海普陀 选稿:丁怡隽

  繁花似锦,绿树成荫,这一派生机盎然的景象却并不是公园的一隅,而是50后小区——师大二村内的口袋公园。春暖花开,腿脚不便的老人不用去公园里偶遇花期,在自家楼下就可以拥抱大自然。

  微风吹拂,杏叶纷纷飘落,口袋公园一地金黄,你很难想象这里曾经是脏乱差的违章搭建↓↓↓

  师大二村位于金沙江路枣阳路路口,占地2万平方米。走进小区就可以看到一幢幢的三层小楼。这些小楼始建于1953年,糅杂了英式和中式的建筑风格,黑瓦缓坡顶,白色砖墙,木质小窗,底楼居民的超大花园,一派宁静祥和的景象。小区里的住户多为华师大的教职员工,他们往往三代人都居住于此,对小区怀有深厚的感情和热切的期盼。

  但是小区东南角修建于80年代初的向阳苑,经过了三十年的历史变迁,现已垂垂老矣:产权不清,住客身份不明,已经失去了当时建造时作为小区活动场所的功能,变成社区的不和谐音。环境脏乱差,通道狭窄存在安全隐患,其中还有一户租客层层转租,常有不明身份的外来人员出入,这些租客还占用公共绿地,晾被子、种菜,俨然成为城市化进程中的“返祖”现象。

  拆除向阳苑,还绿于民,成了很多居民的心愿。自2018年1月起,随着“五违四必”拆违工作的推进,群众对拆除向阳苑呼声强烈,拆违工作势在必行。师大二村原居民区党支部书记王晓航和居委会主任肖鸿经过与两户租客进行了不下十次的商谈,反反复复做了近3个月的思想工作,并在与业委会进行充分的沟通的前提下,3月初,2户租客终于分别与业委会解除了租赁关系,签下了协议书,确定在3月20日前搬离向阳苑。

  社区“微改造” 小区更漂亮

  随着推土机的轰隆声,3月21日,师大二村的向阳苑变成了一片废墟。

  一个宜居的社区同时应该是有温度、有文化的社区。在拆违改造的过程中,居委会作为群众的自治组织,充分地听取了居民的智慧,调动了大家作为社区主人翁的积极性,在有限的空间内进行改造,于无声处为居民带来身边的“微幸福”,师大二村微型社区改造工程使居民增加了获得感,大大提升了居民的幸福指数。

  “心形”概念植入 小区更幸福

  7月中旬,随着小区微改造工程进入了收尾的阶段,师大二村的小区面貌较之以往已经有了大幅提高。住在45号的小区居民施老师说:“以前羡慕别人家是‘景观房’,如今自己也能享受推窗见绿的待遇了,也不担心门口走来走去的陌生租客了。而且地面经过重新铺设,小区里的老人又多了一个晒太阳的地方了。”


  这块公共绿地呈三角形形状,“当时大家讨论在三角形的基础上,设计为‘心形’,寓意小区居民幸福。”居委会主任肖鸿回忆,口袋公园占地五百平米,呈L形的一排木质长椅供居民们聊天、看报、话家常。一边由体育局配送的各种健身设施可以让居民足不出小区锻炼身体。

  如今,“到处是花园”成了师大二村的一大亮点。正因为花草树木的美化作用,这个随着年头的变长而日渐“衰老”的老小区,却在不断焕发着新的活力。

  无人值守智能车棚 小区更安全

  刷卡进出、投币充电、一车一位……位于师大一村东北角的破旧车棚如今焕然一新,既智能又安全。

  据悉,师大二村旧车棚于1980年所建,常年日晒雨淋,棚顶漏雨,金属支架也锈迹斑斑,存在安全隐患。

  此次车棚改造项目将旧车棚顶全部更换为美观耐用的阳光彩钢板,电线的走线全部重新排列,并对车棚金属支架重新打磨、加固、喷漆。同时引入技术支撑,将车棚改造为无人值守智能车棚,车主刷卡进入,投币充电。

  “每辆车有自己的专属位置。”居委会主任肖鸿介绍,在改造初期,师大二村业委会召开车棚改造听证会,与会楼组长共18人,业主代表6人,参会率达到85%。会后共发放车棚改造征询单共327户,收回310户,其中支持率达到95%,并就车棚改造后停车数量、充电方式、电子门改建等方案征求居民的意见。

  伴随着点滴的改造,师大二村小区正在实现“逆生长”,让我们一起期待TA的越变越美吧~

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